Te huur – Margrietstraat 5 & 5a – Groesbeek

Commerciële ruimte

Op een goed bereikbare locatie in Groesbeek bieden wij deze gemoderniseerde en zeer energiezuinige commerciële ruimte te huur aan. Het object beschikt over circa 300 m² bedrijfs-/commerciële ruimte op de begane grond en biedt dankzij de flexibele indeling en brede gebruiksmogelijkheden volop kansen voor uiteenlopende ondernemers en organisaties.

De ruimte kan als geheel worden gehuurd, maar is tevens op te delen in units vanaf circa 140 m². Hierdoor is het pand zowel interessant voor één grotere gebruiker als voor ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandige commerciële unit.

Veelzijdige gebruiksmogelijkheden

Het object leent zich uitstekend voor verschillende functies, waaronder horeca, winkelruimte, gezondheidszorg, praktijkruimte en dienstverlening, evenals aanverwante commerciële of maatschappelijke activiteiten. Uiteraard voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan en eventuele benodigde vergunningen.

Het pand is volledig onderkelderd, waardoor naast de commerciële ruimte op de begane grond veel aanvullende ruimte beschikbaar is. De kelder biedt uitstekende mogelijkheden voor onder meer opslag, voorraad, archief en andere ondersteunende functies.

Duurzaam en toekomstgericht

Het object onderscheidt zich door een zeer hoog duurzaamheidsniveau en beschikt over energielabel A+++. Het pand wordt verwarmd door middel van een energiezuinige warmtepomp en is daarnaast voorzien van zonnepanelen.

Hiermee biedt het object niet alleen een comfortabele en moderne werkomgeving, maar sluit het ook uitstekend aan bij de huidige eisen op het gebied van duurzaamheid, energiezuinigheid en toekomstbestendig ondernemen.

Ruime parkeergelegenheid

Een belangrijk pluspunt is de ruime parkeergelegenheid bij het object. Hierdoor is de locatie uitstekend toegankelijk voor klanten, bezoekers en medewerkers.

Kenmerken

  • Circa 300 m² commerciële ruimte op de begane grond
  • Deelverhuur mogelijk in units vanaf circa 140 m²
  • Pand is volledig onderkelderd
  • Ruime parkeergelegenheid bij het object
  • Energielabel A+++
  • Energiezuinige warmtepompverwarming
  • Voorzien van zonnepanelen
  • Geschikt voor onder andere horeca, winkel, gezondheidszorg, praktijk en dienstverlening
  • Multifunctioneel en flexibel in te delen
  • Gelegen in Groesbeek

Een locatie met mogelijkheden

Margrietstraat 5 & 5a biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, flexibiliteit, duurzaamheid en parkeergelegenheid. Een interessante vestigingsmogelijkheid voor ondernemers en organisaties die op zoek zijn naar een representatieve, energiezuinige en toekomstbestendige locatie in Groesbeek.

Huurprijs en overige huurvoorwaarden op aanvraag.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.

Beschikbaar afhankelijk van wensen huurder Q4 2026.